北京大兴【和悦春风】售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】自拍街拍

北京大兴【和悦春风】售楼处地址：400-8844-804【限时特价】

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技俩简介

和悦春风是由福布斯世界500强央企保利联袂人人250家最大海外工程承包商北京建工联袂巨献的和悦系标杆之作，同期领有港股上市品牌保利物业全方向护航。技俩地处大兴百万平低密熟悉墅区，一线揽阅永兴河崴蕤实景。

和悦春风是保利在北京南城打造的第七个标杆技俩。该技俩位于南六环，地处大兴新机场临空经济区范围内，具备较为丰富的配套资源。和悦春风筹备为5-11层的纯洋房社区，主力产物为82广泛米-107广泛米的精装三四居户型，一谈接受一梯两户遐想，南北通透。

技俩区位图

万亿南城筹划、世界视线南中轴发展筹备、新机场临空经济区、绿色高端事业区四重区域庆幸加握。近享玉阙院商圈、黄村商圈、西红门商圈三大中枢商圈，自拥2200㎡社区买卖，配建2400㎡公立幼儿园，周边大兴区东谈主民病院三级公立病院。和悦春风全心雕镂兼具空间好意思学和东谈主体工学的全线神户型，瞰河好意思学空间、感光舒居空间、IMAX级巨幕宽境、全明奢念念秘境，高等定制的全景生存体验于此和谐。

技俩位于北京市大兴区庞各庄瓜乡路永兴河边，紧邻京开高速庞各庄出口，自驾即达技俩；处于大兴新机场临空经济区，将来新国门，发展后劲无尽。

技俩基本情况

楼盘称号：和悦春风

拓荒商：央企保利+北京建工

占大地积：8.84万㎡

建筑面积：17.32万㎡

产物类型：5-11层洋房，一梯两户

户型面积：76-109㎡二至四居

在售户型：

76平河边二居，东西向6层河边洋房

82平南北通透全明三居一卫

86平客厅270度大飘窗三居双卫

89平三面宽网红全明三居双卫

107平眼镜户型四居双卫

东区在售楼栋：

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技俩总价：

76㎡河边洋房主西两居：总价232万-260万（普宅）首付48万起

82㎡南北通透全明三居278-300万起，首付56万起

86㎡大飘窗南北三居280-310起万，首付56万起

89㎡三面宽南北三居-309-330万起，首付62万起

107㎡四叶草南北四居-410万-440万，首付82万起

交房时辰：西区现房、东区二期23年9月、东区三期25年6月

录用情况：精装录用

总户数：1914户

得房率：80%-85%

容积率：2.0

物业费：4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）

物业公司：保利物业

车位配比：1:1.3（共2530个）

社区配套：2400㎡公立幼儿园、2200㎡社区买卖、社区托老所

在售户型

关于同类产物来说，和悦春风的得房率很高。技俩将三居的面积段缩短到了82平米，而现在市面上主流的三居产物大多齐在89㎡。7㎡之差，关于一个小面积三居产物来说，不是一丝字。然则身处其中，尽然涓滴不会嗅觉到狭小，致使和之前看过的好多89㎡的三居比拟，空间感齐无太大的相反。

据了解，在裁撤救援面积以外，和悦春风的得房率基本在80～83%，而现在市面上大部分项指标得房率均值在76%控制。

用最浅易的逻辑来算账，选拔和悦春风82㎡的三居，不错说从总价上就为购房主谈主省去了7㎡的支拨，即即是不到4万的价钱，快要30万，亦然不小的一笔。

相通，107㎡的四居也实属稀有，在现在限竞房市场供应中，绝大部分四居产物已经在120㎡以上，有胆量作念107㎡的四居，要是在产物遐想上莫得一丝底气，信赖亦然很难作念到。

76㎡东西两居一卫：（散布2期19/20/21/22号楼）

通过不雅察户型图咱们发现，技俩76平的两居东西通透，采光面面宽作念到了6米6。这在市面上中小户型中很稀有，不错称得上是一个跨越。

「82㎡百变三居」

82㎡精细三居：经典三居户型，全明空间，客厅南卧双飘窗。性价比首选，超能三居全明空间，可变户型，客厅南卧双飘窗救援

「86㎡巨幕瞰景三居」

86㎡IMAX巨幕三居：超大270度客厅角窗，奢享阳光与空气。

和悦春风在主打的三居户型上，作念了好多的尝试，每个户型，亮点完全。其中86㎡的三居作念到了客厅两面270度采光，这个遐想不错说险些卓绝了现在市面上的统统同类产物。不得不说，全盘“超能户型”这个标语，并非空喊。

「89㎡全人命周期精妆三居」

89㎡极致三居：三室两厅两卫遐想，南向三面宽、三飘窗救援，万能空间必选，奢享9.6米南向三面宽，让三代同堂的生存多一缕阳光，LDK（餐客厨）一体化遐想，主次双明卫

「107㎡“回”字礼序四居」

107㎡四居：“回”字型称心四居，南向三面宽，孤苦入户玄关，四室筹备，一步到位，色女郎赋予全家庭成员奢阔的孤苦空间，主卧套房遐想，南向三面宽，晨曦面达10.1米。

样板间赏析

建筑遐想

园林景不雅

▏全龄游憩园林 启幕健康生存

社区筹备“一廊两区十境”主题园林，一条联结南北的买卖街，联结东西两区。两永诀别以“依海逐梦”和“森居生存”为主题，为全龄东谈主群提供稳稳的包摄感。

▏时光之亭 — 分享客厅

▏海岸谜语 — 后生分享

▏银河散步 — 长辈空间

▏鲸鱼岛屿 — 儿童主题

▏元气球场——后生分享

周边配套

全维醇熟配套 重塑南城壮盛存

全维交通

距京开高速约800米，距收支口约2公里，开车5分钟可上高速；距离大兴机场高速仅5.8公里，路程仅20分钟；位于4号线南，社区班车15分钟控制无缝接驳玉阙院站，西区现房已证实开动。

▏高贵买卖

玉阙院、西红门、黄村三大商圈环绕；荟聚购物中心、凯德mall、大悦春风里、宜家家居等大型市集目下可达。

▏社区买卖

技俩配建约2200㎡社区买卖和近1100㎡便民集市，现在已启动招商，方便生存配套。

▏墅区配套

周边多家高尔夫球场、海外会展中心、采摘园、温泉、滑雪场等稳定配套。

▏学府林立

大兴第十一幼儿园、庞各庄中心幼儿园、庞各庄第一中心小学、庞各庄中学、清华附中附小大兴学校等资源，配建2400㎡幼儿园，翠细小学大兴分校至今年9月1日迎来第一批壮盛。

▏优质医疗

庞各庄镇中心病院、大兴区东谈主民病院（三级公立病院）、配建1100㎡托老所等。

一、四重区域利好 新北京时期之芯

▏南城优质资源加码

2021年7月30日，北京市东谈主民政府制定印发了《鼓动城市南部地区高质料发展行径筹划(2021-2025年)》，筹划五年内在南城完成约5900亿元投资，引入八个千亿产业群、新增13条地铁交通轨谈和21所学校。

▏临空经济区利好放射

以大兴机场为中枢打造总投资超2000亿的北京大兴海外机场临空经济区，将布局海外学校、海外病院、中央生态公园、海外破钞重要、概述保税区等功能。

▏自贸区赋能崛起升起

麇集自贸区计谋，参加1000亿赋能区域崛起升起，重心发展海外金融、文化创意、生物时期和大健康等产业。

▏文化生态发展南中轴

十四五筹备南部为大国“会客厅”，南中轴绝顶延迟线要麇集北京大兴海外机场，拓荒城市南部海酬酢往新派系，将带动区域基础标准、生态环境和生存品性升级。

二、永兴河边 绿色生态纯洋房社区

技俩推窗即享永兴河景，走路可达永兴河公园、体育公园、庞各庄众好意思公园等，尽享绿意鲜氧生存。

15公里内，大兴滨河丛林公园、爱情海玫瑰园、北京野天真物园等稳定公园云集，猖厥开启城市微度假！

三、邻水而居，近享一线河景

技俩紧邻永兴河边，享有后天不良的亲水资源，坐拥永兴河公园、清源公园、爱情海玫瑰园等城市公园，周边高尔夫、滑雪场等稳定配套云集，稳定文娱配套丰富，生存愈增多姿多彩。

四、品性事业

【央企上市物业 品牌加握溢价】

国度一级物业天禀、央企上市物业品牌－保利物业，具备26年齿业百万业主的丰富惩办训戒，涉足范围深广，事业定位高端，勤劳于让每一位业主享受更高品性的居住体验。天下物业企业名标准二，央企物业稳居第一。

▏戎行化惩办安全无忧

保利物业80%以上的安保东谈主员是退役军东谈主，剿袭了东谈主民戎行标准严明、气派严谨的优良传统，更具安全保险及高附加值。

▏亲情事业团队形态

杀青一站式管家事业，24小时事业热线，使业主通过管家不错合营统统诉求，使业户感受方便、尊贵的事业体验。

保利物业 港股上市品牌，中国物业惩劳动业百强企业概述实力第四名，在具有央企布景的中国物业事业百强企业中名标准一。

五、全精装录用，让生存一步到位

▏甄选一线精装品牌

抽油烟机、厨卫五金、台盆、厨具等，一谈摄取方太、摩恩或同等品牌。

▏高端全屋机灵家居

全屋智能地暖系统、一键灯控系统、四合一智能门锁、门禁可视对讲等；四重社区云安防系统，无构兵机灵归家动线，智能系统贴心呵护。

和悦春风七大必买事理：

1、 万亿级南城发展红利，南中轴城市发展主动脉，新机场一环，打造“南望京”，临空发展红利独享住区，60公顷绿色高端事业区。

2、首付120万起住精装三居，后生置业一步到位。

3、76-107㎡二到四居，功能目标极致样本，全线“神”户型。

4、熟悉高端低密住区，5-11层河边洋房，全精装录用，让生存一步到位。

5、社区班车无缝接驳4号线首站玉阙院站，6+4+3+1全维立体交通，紧邻京开高速半小时直达城芯。

6、永兴河一线水景，“新城市目标”全龄社区筹备理念，周边全龄解说资源，8200平社区专属配套。

7、保利、北京建工联袂拓荒，保利物业金钱护航。

北京大兴【和悦春风】售楼处电话：400-8844-804【售楼中心】

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